Détail de l’annonce : Vente en nue propriété ⋅ Chambéry (73000)

Vente en nue propriété ⋅ Chambéry (73000)

Réf. 421773017
Vente en nue propriété - Chambéry

Vendeur Femme 74 ans

appartement / 5 Pièces / 108 m²

Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry Vente en nue propriété - Chambéry
 vendu

Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 31%

Rente cumulée 19%

Description

Exclusivité CHAMBERY centre château
Appartement T5 de 108m² en dernier étage, traversant,Ascenseur, balcon avec vue dégagée montagnes et château.3 chambres,2 SDB,Séjour sur balcon et cuisine indép.aménagée.Cave et garage.copropriété sans travaux votés, à 5 min à pied du vieux Chambery et Hotel de ville, Gare SNCF.Vue dominante, au calme pour ducentre ville.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :108 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l’étage :10 sur un total de 10
Année de construction :1962
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Cave
À proximité
  • Bus
  • Car
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Aeroport
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces

Le bien immobilier est démembré, l’acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l’usufruit, il a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une acquisition de nue-propriété, l’investisseur n’a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Chambéry
  • Code postal : 73000
  • Dép. : SAVOIE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 57 543
  • Transports : Bus, Car, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute