Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Vaulx-en-Velin (69120)

Vente à terme occupée ⋅ Vaulx-en-Velin (69120)

Réf. 421869120
Vente à terme occupée - Vaulx-en-Velin

Vendeur Homme 66 ans

appartement / 4 Pièces / 76 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée

Calcul viager

Bouquet 42%

Mensualité cumulée 14%

Description

A l'Est de LYON

Accès routier rapide et très proche pour se rendre à LYON par la sortie 1 sur l’Autoroute A42 et aussi la sortie 5 sur la rocade Est.

Commune en plein développement démographique plus de 14% sur les 8 dernières années.

2 établissements d'enseignement supérieur : l'École nationale des travaux publics de l'État et l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon en plus des écoles collège et lycée.

Côté transport en commun de très nombreuses lignes de bus régulières (pour vous rendre aux 4 coins de l’agglomération lyonnaise), TRAMWAY ligne 3 (Gare de la part dieu et Aéroport international de LYON) METRO ligne A.

Centre culturel Charlie Chaplin qui offre des spectacles diverses et variés (artistes nationaux et internationaux si produisent),un magnifique Planétarium et un cinéma Art et Essai.

Appartement lumineux et traversant dans une petite copropriété sécurisée offrant place des parkings privatives.

Surface habitable de 76 m2 composé d’un double séjour donnant accès au balcon, 1 cuisine indépendante,2 grandes chambres,1 salle de bain,1 wc indépendant. (Possibilité de constituer une 3ème chambre)

1 cave complète ce bien.

Quartier calme.

Point important pour un bon investissement sans risque aucun travaux important n'est prévu pour les prochaines années.

Commerces, commodités et transport en commun sont au pied de ce bien unique.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :76 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :1998
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Aeroport
  • Autoroute
  • Parc
  • Lycée
  • Collège

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Vaulx-en-Velin
  • Code postal : 69120
  • Dép. : RHONE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 40 300
  • Transports : Bus, Aeroport, Autoroute