Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Saint-Jean-la-Bussière (69550)

Viager libre ⋅ Saint-Jean-la-Bussière (69550)

Réf. 421969069
Viager libre - Saint-Jean-la-Bussière

Vendeur Femme 71 ans

maison / 8 Pièces / 140 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 28 230 €
  • Rente (/mois)  : 559 €
  • Valeur du bien : 126 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Viager Libre
Femme : 71ans

Saint jean La Buissière commune du Rhône 69 A mi chemin entre le département du Rhône et de la Loire entre Villefranche sur Saône (69) et Roanne (42). A 1h de Lyon par l’autoroute A89.

Vous achetez cette belle maison de village en pierre dorée de 140m2 sur 2 niveaux.
Au rez de chaussez 2 pièces de chaque côtés et un point d’eau avec wc . A l’étage 2 grandes pièces et sa cuisine ainsi qu’une salle d’ eau et aussi son grenier aménageable permettant un agrandissement d’environ 70m².

En partant d’une valeur de la maison de 126000€ décomposé de la manière suivante :


Bouquet (apport personnel) : 28230€ FAI

Rente (revalorisée chaque années) : 559€

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 126 000 €
Bouquet (FAI)  : 28 230 €
Rente (/mois) : 559 €
  • Âge Femme : 71 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 126 000 €

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

Saint jean La Buissière commune du Rhône 69 A mi chemin entre le département du Rhône et de la Loire entre Villefranche sur Saône (69) et Roanne (42). A 1h de Lyon par l’autoroute A89.
Viager Occupé Femme 71 ans

Belle maison de village en pierre dorée de 140m² en RDC + 1 et son grenier aménageable.

Au rez de chaussez avec 1 hall d’entrée et 2 pièces de chaque cotés avec un cabinet de toilette et wc.

A l’étage. une cuisine. Desservant 2 pièces de chaque côtés pouvant servir de chambre et de séjour avec 1 salle d’eau et son wc.
Au dessus un grenier faisant la surface de la maison qui est aménageable. travaux à prévoir pour faire une magnifique maison de ville.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :140 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :485 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :271 €
Ordures ménagères :59 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements

Non précisés

À proximité
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

415

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Jean-la-Bussière
  • Code postal : 69550
  • Dép. : RHONE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 899