Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Lyon (69005)

Vente à terme occupée ⋅ Lyon (69005)

Réf. 421769095
Vente à terme occupée - Lyon

Vendeur Homme 68 ans

appartement / 4 Pièces / 85 m²

Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon Vente à terme occupée - Lyon
 vendu

Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée

Calcul viager

Bouquet 18%

Rente cumulée 40%

Description

Le 5e arrondissement est un quartier qui fait partie intégrante de la ville de Lyon. Ses parcs et jardins, ses vues sur Lyon et ses environs. Il offre un patrimoine riche inscrit au patrimoine Mondial de l'Unesco. Le découvrir, c'est découvrir le passé de Lyon, de l'ancienne Lugdunum aux quartiers hauts.

Niché autour de la colline de Fourvière, de son théâtre antique et de sa Basilique qui culmine à près de 300 mètres d’altitude, le 5e arrondissement est au carrefour de la Presqu’île et des communes situées à l’ouest de la ville de Lyon. Que l’on habite Vieux-Lyon, Saint-Just/Saint- Irénée, le Point du Jour, Champvert ou Ménival, la qualité de vie dans ses quartiers est appréciée de tous.

Situé à deux pas Point du jour dans une petite copropriété de 1986, nous vous proposons un appartement de type T4 aux prestations soignés d’environ 84 m2. Dans un écrin de vérdure, il se compose d’un hall, salon salle à manger, cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse, buanderie, 3 chambres, toilette, salle de bain, cave et parking privatif fermé.

L’appartement est en double orientations, lumineux, au calme et sans vis-à-vis.

Sa rénovation en 2015 amène une belle touche de modernité.

Travaux réalisés : Lampadaires extérieurs, réfection hall d’entrée et cage d’escalier, changement boîte aux lettres, ascenseurs, porte d’entrée et interphone.

Taxe Foncière : 822 €
Charges trimestrielle : 350 €

Proche des commerces, écoles et transports, la ligne 20 vous amènera à Bellecour et la 21 pour Perrache en moins de 15 mn.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :85 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 5
Année de construction :1986
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Sous-sol
À proximité
  • Parc
  • Hopital
  • Collège
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Commerces

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69005
  • Dép. : RHONE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 47 330
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute