Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Charbonnières-les-Bains (69260)

Vente à terme libre ⋅ Charbonnières-les-Bains (69260)

Réf. 421869114
Vente à terme libre - Charbonnières-les-Bains

maison / 8 Pièces / 170 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 468 920 €
  • Rente (/mois)  : 1 556 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 749 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Vente à terme libre sur 15 ans.
Commune de Charbonnières les Bains

Très belle demeure construite (sur vide sanitaire) avec des matériaux de très bonne qualité sur un terrain clos et arboré de 3 600 m2 avec un garage accolé de +de 30m2.
La partie habitable sur 2 niveaux est de 170m2
Que des vastes pièces avec une clarté remarquable.

En partant d'une valeur libre de 749 000 € FAI, vous achetez et habitez ou louez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 468 920 € FAI et de 180 mensualités de 1 556 €.
TOUTE PROPORTION DIFFERENTE DU PAIEMENT COMPTANT, DE LA DUREE, DE LA MENSUALITE EST POSSIBLE. // VENTE CLASSIQUE POSSIBLE. Nous contacter pour plus de renseignements

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 749 000 €
Bouquet (FAI)  : 468 920 €
Rente (/mois) : 1 556 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 749 000 €

Bouquet 67%

Rente cumulée 33%

Description

Commune de Charbonnières les Bains en banlieue ouest à 5 kms de l’entrée de la ville de LYON et donc à moins de 10 kms du centre-ville.
De renommée nationale et même internationale :
- son musée de la poupée du Château de Lacroix Laval et son parc de plusieurs hectares.
- ses ex thermes (fermés il y a quelques années)
- son casino
- son Rallye automobile comptant pour le championnat de France le 71ème en 2019
Pour s’y rendre une gare SNCF qui vous relie à Lyon en moins de 15 minutes, sinon des lignes de bus 3 lignes régulières (5, 86 et 98) et 1 en ligne scolaire
Des écoles maternelles élémentaires et collège se situent dans cette commune.

Très belle demeure construite (sur vide sanitaire) avec des matériaux de très bonne qualité sur un terrain clos et arboré de 3 600 m2 avec un garage accolé de +de 30m2.
La partie habitable sur 2 niveaux est de 170m2 composé de 8 pièces.
Au rez-de-chaussée :1 hall d’entrée avec son magnifique escalier desservant double salle à manger avec sa sublime cheminée et double séjour tous les 2 donnant accès à la terrasse Ouest, + cuisine équipée,1 wc avec point d’eau
Au 1er étage : 4 Grandes et belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc et dressing + 1 salle de bain et 1wc.
1 cuisine d’été et diverses dépendances agrémentent cette demeure + garage de 30m2.
La couverture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans.
Particularités : Que des vastes pièces avec une clarté remarquable.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :170 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :3 618 m²
Année de construction :1974
Type :traditionnelle
Charges & Frais 
Taxe foncière :792 €
Ordures ménagères :158 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Parc
  • École
  • Crêche
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

168

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

50

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Charbonnières-les-Bains
  • Code postal : 69260
  • Dép. : RHONE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 4 835
  • Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF