Descriptif du bien

Description

Saint-Jean Saint Maurice sur Loire, superbe village de caractère à :

* 25 min de Roanne
* 15 min du lac de Villerest
* 50 min de Lyon par l’A89
* 2h45 des Alpes
* 3h de la Méditerranée

Saint-Jean Saint Maurice sur Loire, cet agréable village est pittoresque, avec son donjon dominant le plan d'eau de la retenue de Villerest. Il est fréquenté régulièrement par les Roannais. C'est un des sites touristiques majeurs du nord du département de la Loire, à deux pas de ROANNE, Haut lieu de la gastronomie française !!!

Viager occupé (Homme 77 ans)

Au cœur de Saint Maurice, agréable maison de bourg ancienne en bon état d'environ 70 m² habitables et comprenant 3 pièces principales avec :

- de plain-pied : entrée, cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger, un salon avec insert (double parois), une salle de bain avec wc.
- deux chambres, dégagement...
- cour / terrasse devant la maison + petit jardin non attenant.

* Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.

* C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance locative.

* De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.