Détail de l’annonce : Vente à terme occupée ⋅ Saint-Pierre-d'Allevard (38830)

Vente à terme occupée ⋅ Saint-Pierre-d'Allevard (38830)

Réf. 201238058
Vente à terme occupée - Saint-Pierre-d'Allevard

maison / 5 Pièces / 95 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 130 100 €
  • Rente (/mois)  : 0 €
  • Terme  : 0 ans
  • Occupé : 10 ans
  • Valeur du bien : 180 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 130 100 €
    (prix d’achat)

Soit une décote de 28% ou 49 900 €

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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Vente à terme occupée sur 10 ans et libération au bout des 10 ans pour un Homme de 65 ans.
Secteur ALLEVARD, A 15 min de la station ski des 7 Laux.
Entre Lac et Montagnes
Ville Thermale.Entre CHAMBERY et GRENOBLE
En partant d'une valeur du bien sur la base de 190.000€, vous achetez cette maison individuelle de 95m² , studio indépendant, jardin de 400m² sur la base d'une valeur 130.100€ FAI et libre au bout de 10 ans.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 180 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d’achat) 130 100 €
Bouquet (FAI)  : 130 100 €
Rente (/mois) : 0 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien : 180 000 €
Valeur d’achat occupée (FAI) : 130 100 €

Décote (DUH) 28%

Bouquet 72%

Rente cumulée 0%

Description

Secteur ALLEVARD, A 15 min de la station ski des 7 Laux.
Entre Lac et Montagnes
Ville Thermale.Entre CHAMBERY et GRENOBLE
Maison sur 2 niveaux de 95m², studio indépendant.
Sauna, atelier, dépendances.Chauffage poêle à bois et fuel. Au coeur de la nature. Vue dégagée.Au calme.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :95 m²
Nombre de pièces :5
Surface de terrain :406 m²
Année de construction :1960
Charges & Frais 
Taxe foncière :620 €
Ordures ménagères :65 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Abri de jardin
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Atelier
  • Parking
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

258

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

57

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. L’occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Saint-Pierre-d'Allevard
  • Code postal : 38830
  • Dép. : ISERE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 2 662