Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Grenoble (38000)

Viager libre ⋅ Grenoble (38000)

Réf. 421738087
Viager libre - Grenoble

Vendeur Femme 68 ans

appartement / 4 Pièces / 81 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 109 950 €
  • Rente (/mois)  : 686 €
  • Valeur du bien : 210 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Exclusivité VIAGER LIBRE Dame de 67 ans.
Grenoble centre, Appt T4 de 81m² traversant avec balcon.
En partant d'une valeur de 210.000€€ avec cave et Pkg privé, vous achetez ce bien LIBRE qui se décompose en un bouquet de 109.950€ FAI et une rente mensuelle de 686€.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI)  : 109 950 €
Rente (/mois) : 686 €
  • Âge Femme : 68 ans

Horizon d’investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 210 000 €

Bouquet 52%

Rente cumulée 48%

Description

Exclusivité VIAGER LIBRE
Grenoble centre
Appartement en étage élevée, traversant avec balcon, Ascenseur.Rénovation contemporaine.Appt composé de gandes chambres,dressing, SDB, cuisine séparée loggia et séjour donnant sur balcon.Cave etpkgprivé.
Chauffage Gaz collectif + eau chaude inclus ds charges
Secteur calme avec tram, commerces,écoles à proximité.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :81 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 8
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :600 €
Taxe foncière :1 622 €
Ordures ménagères :122 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Car
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Bus
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Aeroport

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

200

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

35

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2400 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Dép. : ISERE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 156 107
  • Transports : Tramway, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute, Bus, Car