Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Beaurepaire (38270)

Viager libre ⋅ Proche de Beaurepaire (38270)

Réf. 421938069
Viager libre - Beaurepaire

Vendeurs  Femme 63 ans / Homme 87 ans

maison / 4 Pièces / 70 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 600 €
  • Rente (/mois)  : 313 €
  • Valeur du bien : 120 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

VIAGER LIBRE
A 1h de Lyon ou Grenoble
Idéal investissement locatif :
En partant d’une valeur de 120 000 €, vous versez au départ un bouquet de 49 600 € honoraires d’agence inclus et une rente de 313 € par mois, pour un loyer minimum à prévoir de 450 € / mois
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont étudiées.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 120 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 600 €
Rente (/mois) : 313 €
  • Âge Femme : 63 ans
  • Âge Homme : 87 ans

Horizon d'investissement : entre 22 et 28 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 120 000 €

Bouquet 41%

Rente cumulée 59%

Description

A 5 min de BEAUREPAIRE, centre village de PACT

20 min de La Cote St André, 30 min de Vienne, 1h de Lyon ou Grenoble.

Au centre Pact cette maison de village se compose d’un appartement de 73 m² avec 2 chambres, d’un garage de 43 m² et d’une dépendance laissant encore plusieurs possibilités d’aménagement et de valorisation de l’ensemble.
Pas de copropriété, pas de charge, pas de gros travaux à prévoir, très bien situé.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :0 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :270 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

321

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

71

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Beaurepaire
  • Code postal : 38270
  • Dép. : ISERE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 4 297