Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Montélimar (26200)

Viager libre ⋅ Proche de Montélimar (26200)

Réf. 421907017
Viager libre - Montélimar

Vendeur Femme 74 ans

maison / 3 Pièces / 83 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 19 470 €
  • Rente (/mois)  : 1 187 €
  • Valeur du bien : 204 950 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Exclusivité Viager libre, Dame 75 ans.

Vous achetez cette maison récente de plain pied sur la base d'une valeur libre du bien de 204 950 € qui se décompose en :

-Bouquet: 19 470 € honoraires Inclus

-Rente mensuelle / (Effort d'épargne): 1 187 € 

Une acquisition sans intérêts bancaires avec la possibilité d'habiter ou de louer votre bien dès signature de l'acte authentique.

En cas de location vous financerez en grande partie le paiement de vos rentes avec l'encaissement des loyers perçus.

Saint Bauzile 07210 à 15 km de Montélimar et de Privas proche des accès autoroute A7.

Charmante Maison de plain pied construction fin 2012, d'une surface de 83 m² hab et sur une parcelle de 1088 m² comprenant 2 chambres, Pompe à chaleur Air/Eau sol chauffant et réfrigérant,proximité Zone Artisanale et commerciale

un grand Séjour avec cuisine us donnant sur une belle terrasse bien exposée, dans un environnement calme et agréable avec vue imprenable!

Bonnes prestations générales pour ce bien, A découvrir!

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 204 950 €
Bouquet (FAI)  : 19 470 €
Rente (/mois) : 1 187 €
  • Âge Femme : 74 ans

Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 204 950 €

Bouquet 9%

Rente cumulée 91%

Description

Saint Bauzile 07210 à 15 km de Montélimar et de Privas proche des accès autoroute A7.

Charmante Maison de plain pied construction fin 2012, d'une surface de 83 m² hab et sur une parcelle de 1088 m² comprenant 2 chambres,un Garage

Pompe à chaleur Air/Eau sol chauffant et réfrigérant,proximité Zone Artisanale et commerciale

un grand Séjour avec cuisine us donnant sur une belle terrasse bien exposée, dans un environnement calme et agréable avec vue imprenable!

Bonnes prestations générales pour ce bien, A découvrir!

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :83 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 088 m²
Année de construction :2012
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :456 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cave
  • Garage
À proximité
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

120

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

12

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montélimar
  • Code postal : 26200
  • Dép. : DROME
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 33 924
  • Transports : Autoroute