Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lablachère (07230)

Viager libre ⋅ Lablachère (07230)

Réf. 421907013
Viager libre - Lablachère

Vendeurs  Femme 74 ans / Homme 67 ans

maison / 6 Pièces / 168 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 55 600 €
  • Rente (/mois)  : 1 319 €
  • Valeur du bien : 320 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Vente en viager libre a Lablachere Sud Ardeche Proche Les Vans.(homme 66 ans femme 74 ans)

Au coeur d'un triangle Aubenas Les Vans Vallon pont d'arc Lablachere est une commune authentique du sud de l'Ardéche.

Villa de standing construite en matériaux haut de gamme en 2008, côut construction 400.000€

Espace a vivre 85m2, cuisine équipé incluse., arriere cuisine,donnant sur un garage immense avec mezzanine.

Espace parental avec chambre douche wc et de l'autre coté de la maison bureau deux chambres, salle d'eau et wc.

La maison est construite sur un vide sanitaire de hauteur d'homme, clim, plancher chauffant, piscine 8*4m, grande terrasse plein sud

Terrain arboré tranquilité assuré.

En partant d'une valeur du bien de 345.600€€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet de 55.600€€ FAI d'une rente mensuelle de 1319.50€.

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne et vous êtes PROPRIÉTAIRE COMPLÈTEMENT.
Vous pouvez l'habiter le louer le prêter.....

Voir l'onglet descriptif du bien A SAISIR RAPIDEMENT

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet (FAI)  : 55 600 €
Rente (/mois) : 1 319 €
  • Âge Femme : 74 ans
  • Âge Homme : 67 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 320 000 €

Bouquet 17%

Rente cumulée 83%

Description

Vente en viager libre a Lablachere Sud Ardeche Proche Les Vans.(homme 66 ans femme 74 ans)

Au coeur d'un triangle Aubenas Les Vans Vallon pont d'arc Lablachere est une commune authentique du sud de l'Ardéche.

Villa de standing construite en matériaux haut de gamme en 2008, côut construction 400.000€

Espace a vivre 85m2, cuisine équipé incluse., arriere cuisine,donnant sur un garage immense avec mezzanine.

Espace parental avec chambre douche wc et de l'autre coté de la maison bureau deux chambres, salle d'eau et wc.

La maison est construite sur un vide sanitaire de hauteur d'homme, clim, plancher chauffant, piscine 8*4m, grande terrasse plein sud

Terrain arboré tranquilité assuré.

En partant d'une valeur du bien de 345.600€€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet de 55.600€€ FAI d'une rente mensuelle de 1319.50€.

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne et vous êtes PROPRIÉTAIRE COMPLÈTEMENT.
Vous pouvez l'habiter le louer le prêter.....

Voir l'onglet descriptif du bien A SAISIR RAPIDEMENT

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :168 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 400 m²
Année de construction :2008
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :375 €
Taxe foncière :709 €
Ordures ménagères :100 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Climatisation
À proximité
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

1

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1500 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lablachère
  • Code postal : 07230
  • Dép. : ARDECHE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 1 750