Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Jaujac (07380)

Vente à terme libre ⋅ Jaujac (07380)

Réf. 421807026
Vente à terme libre - Jaujac

maison / 12 Pièces / 350 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 292 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 458 €
  • Terme  : 20 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 642 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Viager Vente a terme Libre sur 20 ans ,
En partant d'une valeur du bien de 750.000€ vous acheter ce bien sur la base d'une valeur libre de 600.000 € qui se décompose en un bouquet de 292.000€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.459€, sur 20 ans.

Superbe propriété sur plus de 12 hectares de bois de châtaignier

Ancienne maison de ferme avec plusieurs bâtisses existante.

Gîtes de charme et habitation personnelle indépendante, dans un cadre exceptionnel assuré.

Gîtes et chambres d'hôtes l'idéal.....

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la commune est a 7/8 mn en auto.



Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 642 000 €
Bouquet (FAI)  : 292 000 €
Rente (/mois) : 1 458 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 642 000 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

Vente a terme libre, 20 ans très belle opportunité d'investissement .

Superbe propriété sur plus de 12 hectares de bois de châtaignier.

Ancienne maison de ferme avec plusieurs bâtisses existante.

Gîtes de charme et habitation personnelle indépendante, dans un cadre exceptionnel assuré.
Gîtes et chambres d'hôtes l'idéal.....
Nombreuses dépendances,8/10 dans cours intérieure ,buanderie, atelier, pailler, cave a vin, fumoir, arrière pièce pour confiture, pâté,jambon,charcuterie ou autre ect ect..., et trois sources naturelles d'eau sur la propriété.

Terrain de boule, jardin potager, arbres fruitiers.

Marre naturelle pour volailles et maison a cochon pour ceux qui le veulent!!!!

Habitation 4 chambres, pièce a vivre entièrement ferme et vitré, vue sur le domaine et la vallée, cuisine américaine, plus pièce a vivre, 2 WC, 2 salles d'eau,chauffage central au bois "modifiable".
En haut logement indépendant avec accès extérieur et intérieur.

1 gîte pour 5/6

1 gîte pour 4/5

Les gîtes sont entièrement équipés et dans un état remarquable, grill, terrasse, barbecue ect...

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la commune est a 7/8 mn en auto.

Modulation du bouquet et de la rente modulable.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :350 m²
Nombre de pièces :12
Surface de terrain :12 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :950 €
Taxe foncière :1 168 €
Ordures ménagères :300 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :bois
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave à vin
  • Balcon
  • Grange
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Remise
  • Veranda
  • Buanderie
  • Cheminée
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

1

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Jaujac
  • Code postal : 07380
  • Dép. : ARDECHE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 1 167