Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Aubenas (07200)

Vente à terme libre ⋅ Aubenas (07200)

Réf. 421807046
Vente à terme libre - Aubenas

appartement / 6 Pièces / 102 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 37 600 €
  • Rente (/mois)  : 528 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 132 600 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Vente a terme sur 15 ans libre à AUbenas, très belle opportunité d'investissement .

Appartement centre ville avec parkindg a 10m, premier étage dans résidence privative sans syndic, dons sans frais.

Trois logements occupe cette batisse.

Ce logement est en bon état avec peu de travaux a prévoir(uniquement un rafraichissement au gout de chacun)
trois chambres, cuisine aménagé, dressing, salle eau toilettes, fenetres double vitrage,bureau.Total 102 m2

L'emplacement est idéal, pas besoin de courir situé en centre commune.

Cet appartement révèle des espaces clairs,aux proportions correctes et dans un bon état.

Proche tous commerces a pieds.

En partant d'une valeur du bien de 120.000€ vous acheter ce bien sur la base d'une valeur libre de 132.600FAI € qui se décompose en un bouquet de 37.600.000€ FAI et d'une rente mensuelle de 528€, sur 15 ans.
Bouquet et rente modulable

Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 132 600 €
Bouquet (FAI)  : 37 600 €
Rente (/mois) : 528 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 132 600 €

Bouquet 31%

Rente cumulée 69%

Description

Vente a terme sur 15 ans libre à AUbenas, très belle opportunité d'investissement .

Appartement centre ville avec parkindg a 10m, premier étage dans résidence privative sans syndic, dons sans frais.

Trois logements occupe cette batisse.

Ce logement est en bon état avec peu de travaux a prévoir(uniquement un rafraichissement au gout de chacun)
trois chambres, cuisine aménagé, dressing, salle eau toilettes, fenetres double vitrage,bureau.Total 102 m2

L'emplacement est idéal, pas besoin de courir situé en centre commune.

Cet appartement révèle des espaces clairs,aux proportions correctes et dans un bon état.

Proche tous commerces a pieds.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :102 m²
Nombre de pièces :6
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :25 €
Taxe foncière :800 €
Ordures ménagères :17 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements

Non précisés

À proximité
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Performances énergétiques

Consommations énergétiques

1

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Émissions de gaz à effet de serre

1

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Aubenas
  • Code postal : 07200
  • Dép. : ARDECHE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 11 773
  • Transports : Bus