Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Bourg-en-Bresse (01000)

Viager libre ⋅ Bourg-en-Bresse (01000)

Réf. 421901020
Viager libre - Bourg-en-Bresse

Vendeur Femme 75 ans

maison / 5 Pièces / 111 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 99 900 €
  • Rente (/mois)  : 880 €
  • Valeur du bien : 230 000 €
Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse Viager libre - Bourg-en-Bresse

Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

Viager Libre sur 1 personne
Femme de 75 ans
Taxe Foncière 1025€

A moins de 2 Km du centre de Bourg en Bresse, le quartier de l'Alagnier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3600 habitants qui ont une moyenne d'age de 34 ans, qui ont des revenus confortables et qui sont principalement locataire de leur logement.

En partant d'une valeur de 230 000 € vous achetez ce bien pour 99 900€ de bouquet (F.A.I.) et une rente de 880€ mensuel.

la valeur locative sur Bourg en Bresse est comprise entre 8 et 11 € par m². Valeur locative du bien comprise entre 880€ et 1 000€

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI)  : 99 900 €
Rente (/mois) : 880 €
  • Âge Femme : 75 ans

Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 230 000 €

Bouquet 43%

Rente cumulée 57%

Description

A moins de 2 Km du centre de Bourg en Bresse, le quartier de l'Alagnier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 3600 habitants qui ont une moyenne d'age de 34 ans, qui ont des revenus confortables et qui sont principalement locataire de leur logement.

Le quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, d'éducation et de santé.

Jolie maison de plain pied d'environ 110 m² sur un terrain clos de 500 m².

Un hall d'accueil ouvre sur une grande pièce à vivre donnant accès à la terrasse et au terrain. Pièce dotée d'une cheminée et de belles ouvertures rendant le lieu hyper lumineux.

La cuisine est séparée. Elle est dotée d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse.

La partie nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.

l'emplacement optimal garantie un investissement de qualité pour les années à venir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :111 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :500 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 025 €
Ordures ménagères :223 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Abri de jardin
À proximité
  • École
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

320

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

30

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bourg-en-Bresse
  • Code postal : 01000
  • Dép. : AIN
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 40 156
  • Transports : Bus