Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Aix-les-Bains (73100)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Aix-les-Bains (73100)

Réf. 421801038
Vente à terme libre - Aix-les-Bains

propriété / 10 Pièces / 380 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 1 018 714 €
  • Rente (/mois)  : 2 960 €
  • Terme  : 5 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 1 196 314 €
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Contacter Renée Costes Viager Rhône-Alpes

A 35 kms de la Ville d'Aix les Bains

Sublime propriété de 380 m2 habitable + sous sol de 190 m2 enterré sur un terrain clos et arboré de presque 1 hectare dont une partie constructible.

Aucun travaux n'est pas prévoir tout est en parfait état.

Toutes les pièces sont magnifiques claires et spacieuses.
Le sol au RDC est en marbre ainsi qu'une partie du 1er étage, le sous sol entièrement carrelé même le garage ( jusqu'à 4 voitures)

Nous sommes entre les villes de LYON ANNECY et BOURG EN BRESSE et 70 kms de GENEVE
Nous sommes aussi très proche des SAVOIES, Aix les bains et son lac, Chambéry et Annecy et son lac, cette commune offre un attrait certain pour ceux qui envisagent de s’installer à la campagne.

Vente à terme libre sur 5 ans ou vente traditionnelle ( nous consulter) .

En partant d'une valeur de 1 196 314 FAI €, moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 1 018 714 € FAI et de 60 mensualités de 2 960 €.

TOUTE PROPORTION DIFFERENTE DU PAIEMENT COMPTANT, DE LA DUREE, DE LA MENSUALITE EST POSSIBLE.

Nous contacter pour plus de renseignements

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 1 196 314 €
Bouquet (FAI)  : 1 018 714 €
Rente (/mois) : 2 960 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 1 196 314 €

Bouquet 90%

Rente cumulée 10%

Description

A 35 kms de Ville d'Aix Les Bains .

Sublime Propriété de 380 m2 + sous sol de 190 m2 sur un terrain clos at arboré de 8 000 m2.

Nous sommes entre les villes de LYON ANNECY et BOURG EN BRESSE et à 70 kms de GENEVE.
Nous sommes aussi très proche des SAVOIES, Aix les bains et son lac, Chambéry et Annecy et son lac, cette commune offre un attrait certain pour ceux qui envisagent de s’installer à la campagne.



Magnifique propriété de 380 m2 habitable sur sous sol complet sur un terrain clos et arboré de presque 1 hectare dont une partie constructible.

Cette demeure (construction traditionnelle) est d'une qualité remarquable aussi bien dans les matériaux ( double voir triple vitrage avec volets électriques) que dans l'entretien de la part des occupants.
Aucun travaux n'est pas prévoir tout est en parfait état.

Toutes les pièces sont magnifiques claires et spacieuses.
Le sol au RDC est en marbre ainsi qu'une partie du 1er étage, le sous sol entièrement carrelé même le garage ( jusqu'à 4 voitures).

RDC : On peut vivre tous les jours sans monter à l'étage car 1 chambre + 1 bureau ou 2 chambres et immense salle de bain + douche.

A l'étage : 4 chambres dont une de +de 60m2 + 1 salle d'eau et wc.

Ferronnerie d'art exceptionnel pour la rampe du somptueux escalier intérieur en marbre ainsi que la barrière bordant la terrasse SUD EST.

Un paradis sur terre ou havre de paix (aucun vis à vis une tranquillité royale et une vue très agréable et lointaine de la terrasse)

Pour une éventuelle piscine le terrain s'y prête tout à fait et en plus de cela la chaudière a la capacité pour la chauffer.

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :380 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :8 239 m²
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 867 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Car
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

175

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

52

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Aix-les-Bains
  • Code postal : 73100
  • Dép. : SAVOIE
  • Région : Rhône-Alpes
  • Habitants : 27 375
  • Transports : Car, Gare SNCF, Autoroute